Bonus prima casa se il vecchio immobile è inidoneo

In tema di agevolazioni prima casa, ricorre l'applicazione del beneficio anche nel caso di disponibilità di un alloggio che non sia concretamente idoneo, per dimensioni e caratteristiche complessive, a soddisfare le esigenze abitative dell'interessato. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza 2565/18, optando per una interpretazione costituzionalmente orientata della cosiddetta legge sulla prima casa( Dpr 131/1986). In questa prospettiva, il beneficio va riconosciuto tanto per circostanze di natura oggettiva, come la effettiva inabitabilità, quanto per circostanze di natura soggettiva, aventi riguardo all'inidoneità dell'alloggio già posseduto per dimensioni o caratteristiche qualitative a soddisfare le esigenze abitative del compratore e del suo nucleo familiare. 

Fonte: Il Sole 24 ore

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